所沢パークタウンの住み心地｜日本発祥の飛行場跡地に隣接する4物件のUR団地群

埼玉県所沢市の並木地区に広がる「所沢パークタウン」は、西武新宿線「航空公園」駅周辺に建ち並ぶ4つのUR賃貸住宅（駅前通り・並木通り・公園通り・駅前プラザ、合計約2,310戸）の総称です。その名の由来どおり、団地群のすぐそばには日本最初の公式飛行場の跡地に整備された所沢航空記念公園が広がっています。

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日本最初の公式飛行場跡地に隣接する50ha公園

パークタウンに隣接する所沢航空記念公園（約50ha）は、日本初の公式飛行場が置かれた土地に整備された県営公園です。人工芝運動場・テニスコート・野球場・野外ステージ・茶室・日本庭園・子ども広場・ドッグランなど多彩な施設を備え、桜の名所としても知られています。園内の所沢航空発祥記念館（有料）では日本の航空史を学べる展示や体験型アトラクションがあり、子どもから大人まで楽しめます。子ども広場・ドッグランは放課後の遊び場としても人気です。

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4つの物件、どう選ぶか

4物件はいずれも1979〜1984年の約5年間に建設されたRC造・SRC造の中高層（5〜14階）で、すべて航空公園駅から徒歩10分圏内に収まります。竣工年・戸数・駅距離・間取り傾向はそれぞれ異なるため、選び方の目安を以下にまとめました。

最も新しい駅前プラザでも築40年超ですが、内装リフォーム済みの部屋も流通しており、立地・築年の優位性から他3物件より家賃が高い傾向がある一方、並木通りや公園通りは比較的リーズナブルな部屋が流通することもあります。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料・保証人が不要で、UR賃貸の各種割引制度も物件によって適用できる場合があります。

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交通：航空公園駅から所沢乗り換えで池袋30分台

4物件すべての最寄り駅は西武新宿線「航空公園」駅です。

「西武新宿」はJR新宿駅から徒歩約10分の別駅です。新宿方面へは準急で約39分かかりますが、同一駅内で乗り換えられる「所沢」で西武池袋線に乗り換えれば、池袋まで約30〜35分で到達できます。所沢駅には「グランエミオ所沢」や「プロペ通り商店街」があり、電車で約5分のため日用品以上の買い物は所沢を拠点にする住民も多いようです。

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暮らしの舞台：買い物・学区・医療・街の雰囲気

買い物：航空公園駅構内にスーパー「西武生鮮市」「鮮場21」があるほか、2020年開業の「ザ・マーケットプレイス所沢北原」（ヤオコー・ダイソー・ノジマ・ユニクロ・スギ薬局などが集積）が生活利便性を大きく高めています。並木通り沿いには所沢市の行政機関や文化ホール「MUSE」も集まっています。

学区：並木地区の公立小学校は所沢市立並木小学校で、公立進学の場合は所沢市立中央中学校へ進むのが一般的です（通学区域は変更の場合があるため、最新情報は所沢市教育委員会へご確認ください）。駅周辺には複数の保育施設・学童クラブもあります。

医療：パークタウンの敷地に隣接する防衛医科大学校病院（病床800床）は、内科・外科・小児科・産婦人科など非常に幅広い診療科を備える大規模総合病院です。近くに住んでいるというだけで大病院へのアクセスという面での安心感は得られますが、普段のかかりつけ医は「ザ・マーケットプレイス所沢北原」内のクリニックなど、近隣の開業医を活用するのが現実的です。

街の雰囲気：行政機関が集積する並木通り沿いは昼夜を問わず人通りが絶えず、長期定住者が多く地域コミュニティがゆるやかに機能しているエリアです。一方で4物件はいずれも築45年前後の中高層団地であり、居住者の高齢化が進んでいる面もあります。

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公式情報で確認

写真・間取り図・最新の家賃・空室情報はUR公式ページでご確認ください。

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• 所沢パークタウン公園通り 団地のくらし
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