利用規約

第1条（適用）

1. 本規約は、ユーザーと当サービスとの間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。
2. 当サービスは本サービスに関し、本規約のほか、ご利用にあたってのルール等、各種の定め（以下「個別規定」）をすることがあります。これら個別規定はその名称のいかんに関わらず、本規約の一部を構成するものとします。
3. 本規約の規定が前条の個別規定の規定と矛盾する場合には、個別規定において特段の定めなき限り、個別規定の規定が優先されるものとします。

第2条（サービスの内容）

1. 当サービスは、UR都市機構が運営するUR賃貸住宅の空室情報を監視し、ユーザーが指定した物件に空室が発生した際にLINEで通知するサービスです。
2. 当サービスはUR都市機構の公式サービスではなく、UR都市機構とは一切関係がありません。
3. 当サービスが提供する情報はUR公式ウェブサイトから取得したものであり、情報の正確性、完全性、最新性について保証するものではありません。
4. 実際の物件申し込みや契約手続きは、必ずUR公式サイトまたはUR営業センターで行ってください。

第3条（利用登録）

1. 本サービスにおいては、利用を希望する者がLINE公式アカウントを友だち追加し、本規約に同意の上、当サービスの定める方法によって登録を行うことによって、利用登録が完了するものとします。
2. 当サービスは、利用登録の申請者に以下の事由があると判断した場合、利用登録を拒否することがあり、その理由については一切の開示義務を負わないものとします。
   • 虚偽の事項を届け出た場合
   • 本規約に違反したことがある者からの申請である場合
   • その他、当サービスが利用登録を相当でないと判断した場合

第4条（禁止事項）

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。

1. 法令または公序良俗に違反する行為
2. 犯罪行為に関連する行為
3. 本サービスの内容等、本サービスに含まれる著作権、商標権ないし知的財産権を侵害する行為
4. 当サービス、他のユーザー、またはその他第三者のサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり、妨害したりする行為
5. 本サービスによって得られた情報を商業的に利用する行為
6. 当サービスのサービスの運営を妨害するおそれのある行為
7. 不正アクセスをし、またはこれを試みる行為
8. 他のユーザーに関する個人情報等を収集または蓄積する行為
9. 不正な目的を持って本サービスを利用する行為
10. 本サービスの他のユーザーまたはその他の第三者に不利益、損害、不快感を与える行為
11. 他のユーザーに成りすます行為
12. 当サービスのサービスに関連して、反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為
13. その他、当サービスが不適切と判断する行為

第5条（本サービスの提供の停止等）

1. 当サービスは、以下のいずれかの事由があると判断した場合、ユーザーに事前に通知することなく本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします。
   • 本サービスにかかるコンピュータシステムの保守点検または更新を行う場合
   • 地震、落雷、火災、停電または天災などの不可抗力により、本サービスの提供が困難となった場合
   • コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合
   • UR都市機構の公式サイトの仕様変更等により、情報取得が困難となった場合
   • その他、当サービスが本サービスの提供が困難と判断した場合
2. 当サービスは、本サービスの提供の停止または中断により、ユーザーまたは第三者が被ったいかなる不利益または損害についても、一切の責任を負わないものとします。

第6条（利用制限および登録抹消）

1. 当サービスは、ユーザーが以下のいずれかに該当する場合には、事前の通知なく、ユーザーに対して、本サービスの全部もしくは一部の利用を制限し、またはユーザーとしての登録を抹消することができるものとします。
   • 本規約のいずれかの条項に違反した場合
   • 登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合
   • その他、当サービスが本サービスの利用を適当でないと判断した場合
2. 当サービスは、本条に基づき当サービスが行った行為によりユーザーに生じた損害について、一切の責任を負いません。

第7条（退会）

ユーザーは、LINE公式アカウントをブロックすることにより、いつでも本サービスから退会することができます。 退会時に登録されていた情報は、退会後速やかに削除されます。

第8条（保証の否認および免責事項）

1. 当サービスは、本サービスに事実上または法律上の瑕疵（安全性、信頼性、正確性、完全性、有効性、特定の目的への適合性、セキュリティなどに関する欠陥、エラーやバグ、権利侵害などを含みます。）がないことを明示的にも黙示的にも保証しておりません。
2. 当サービスは、本サービスに起因してユーザーに生じたあらゆる損害について、当サービスの故意又は重過失による場合を除き、一切の責任を負いません。
3. 当サービスは、本サービスに関して、ユーザーと他のユーザーまたは第三者との間において生じた取引、連絡または紛争等について一切責任を負いません。
4. 当サービスが提供する空室情報は、UR公式サイトの情報に基づいていますが、情報の遅延や誤りが生じる可能性があります。実際の申し込みの際は、必ずUR公式サイトで最新情報をご確認ください。

第9条（サービス内容の変更等）

当サービスは、ユーザーへの事前の告知をすることなく、本サービスの内容を変更し、または本サービスの提供を中止することができるものとし、これによってユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

第10条（利用規約の変更）

1. 当サービスは以下の場合には、ユーザーの個別の同意を要せず、本規約を変更することができるものとします。
   • 本規約の変更がユーザーの一般の利益に適合するとき
   • 本規約の変更が本サービス利用契約の目的に反せず、かつ、変更の必要性、変更後の内容の相当性その他の変更に係る事情に照らして合理的なものであるとき
2. 当サービスはユーザーに対し、前項による本規約の変更にあたり、事前に、本規約を変更する旨および変更後の本規約の内容並びにその効力発生時期を通知します。

第11条（個人情報の取扱い）

当サービスは、本サービスの利用によって取得する個人情報については、当サービス「プライバシーポリシー」に従い適切に取り扱うものとします。

第12条（準拠法・裁判管轄）

1. 本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。
2. 本サービスに関して紛争が生じた場合には、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。