アーバンラフレ星ヶ丘の住み心地と空き待ち事情｜名古屋・星ヶ丘の人気UR大規模団地を解説
名古屋市千種区の人気UR賃貸、アーバンラフレ星ヶ丘（1〜10号棟・693戸）を解説。25階建てシンボルタワーと中低層9棟という号棟の分かれ目を軸に、地下鉄星ヶ丘駅からの交通・買い物・学区・医療をまとめました。
物件概要
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区星ケ丘1丁目
- 最寄り駅
- 地下鉄東山線「星ヶ丘駅」徒歩2〜8分（棟による）
- 竣工
- 1992〜1997年（段階的竣工）
- 総戸数
- 693戸（1〜10号棟）
- 間取り
- 1DK〜4DK
- 家賃帯
- 68,000円〜169,800円（共益費7,300円別途）
- おすすめ
- ファミリー・シニア・単身
愛知県名古屋市千種区の高台に広がるアーバンラフレ星ヶ丘は、旧星ヶ丘団地の建替事業（1990年着手）によって生まれた大規模UR賃貸住宅です。1号棟から10号棟まで全10棟・693戸で構成されますが、暮らし方は棟によってはっきり分かれます。シンボルの10号棟は地上25階建て（SRC造）で名古屋市街を見渡す高層棟、残る1〜9号棟は敷地にゆとりを持たせた中低層棟です。
「東山の森に抱かれた街」と称される緑豊かな高台にありながら、地下鉄東山線「星ヶ丘駅」まで棟によって徒歩2〜8分という駅近環境も両立しています。この記事では、まず号棟による違いを整理し、そのうえで交通・買い物・学区・医療をまとめます。
号棟で変わる景色：25階建てシンボルタワーと中低層9棟
1993年12月に竣工した10号棟は地上25階建てのSRC造で、このシリーズのシンボルタワーです。上層階からは名古屋市街を見渡す眺望が得られ、1階には青果店（八百屋）も入居しています。
1〜9号棟は概ね中低層の構成で、敷地内にゆとりを持って配置されています。棟によって星ヶ丘駅や商業施設からの距離・日当たり・眺望が異なるため、内見時に複数棟の位置を確認しておくとよいでしょう。
間取りは全棟を通じて1DK（約26㎡）から4DK（約85㎡）まで幅広く、単身・カップルからファミリー世帯まで対応できます。参考として、1DK（約35㎡）で月賃料7.7万円台、2LDKで14万円台、3LDKで16万円台のケースが確認されています（共益費7,300円別途・時期や住戸によって変動）。最新の空き状況と家賃はUR公式ページでご確認ください。
間取り選びの考え方については、UR賃貸の間取り選び方ガイドも参考にしてください。
交通：地下鉄1本で名古屋駅へ約20分
最寄り駅は名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘駅」で、物件各棟から徒歩2〜8分程度（棟の位置による）。東山線は名古屋市の東西を結ぶ主要路線で、栄・名古屋駅方面へ乗り換えなしでアクセスできます。
| 行き先 | 路線 | 所要時間の目安 |
|---|---|---|
| 栄 | 地下鉄東山線 | 約14〜15分 |
| 名古屋駅 | 地下鉄東山線 | 約19〜21分 |
| 伏見 | 地下鉄東山線 | 約12〜13分 |
| 本山（名城線乗換） | 地下鉄東山線 | 約10〜11分 |
名古屋駅まで約20分という利便性は、愛知県内でも都心へのアクセスが良い住環境のひとつです。東山線は平日・休日を問わず運行本数が多く、朝の通勤時間帯にも安定した運行が維持されています。
買い物：星が丘テラス・星ヶ丘三越が徒歩圏内
- 星が丘テラス：地下鉄東山線「星ヶ丘駅」に直結する大型ショッピングモール。ファッション・雑貨・飲食店が集積
- 星ヶ丘三越：百貨店。食品館・生鮮売り場が充実
- マックスバリュ（イオン系スーパー）：エリア内のスーパーマーケット
- ヤマダ電機テックランド星ヶ丘店：家電・PC周辺機器の大型量販店
敷地が広大なため棟によっては駅や商業施設まで若干の距離がありますが、全棟ともほぼ徒歩10分以内で星ヶ丘駅周辺の商業エリアへアクセスできます。
学区・医療
小学校は名古屋市立星ヶ丘小学校（1962年創立）が対応するエリアが中心で、中学校は名古屋市立東星中学校への進学が多いとされています（住所によって異なる場合があるため、名古屋市教育委員会の学区案内でご確認ください）。千種区は名古屋大学・名古屋工業大学など高等教育機関が集まる文教地区でもあります。
医療は、産婦人科を中心に小児科・内科など多診療科を擁する星ヶ丘マタニティ病院（千種区井上町）、星ヶ丘駅徒歩1分の星ヶ丘ファミリークリニック（内科・消化器内科・内視鏡検査）が身近な選択肢です。より高度な医療が必要な場合は、愛知県の災害拠点病院・エイズ治療拠点病院に指定された名古屋市立大学医学部附属東部医療センター（千種区若水）が地下鉄で数駅の距離にあります。
高台の森と東山動植物園
星ヶ丘周辺は「東山の森に抱かれた街」と称されるほど緑豊かな高台で、高層棟からは夜景も楽しめます。地下鉄東山線で1駅（「東山公園駅」下車すぐ）には、コアラをはじめ多様な動物を飼育する東山動植物園があり、隣接する東山公園では四季折々の植物が楽しめます。地下鉄駅から2〜8分という利便性と、この規模の緑地・動植物園が同居している点が、星ヶ丘エリアならではの組み合わせです。
公式情報で確認
写真・間取り図・周辺の地図（スーパーや学校・病院などの施設も絞り込めます）は、UR公式の物件ページでご確認いただけます。
本記事はUR都市機構の公式サービスではない立場から、公開情報をもとに作成したガイドです。最新情報はUR都市機構の公式サイトでご確認ください。