コンフォール上倉田の住み心地と空き待ち事情｜戸塚駅6分・4路線利用
横浜市戸塚区のUR大規模物件・コンフォール上倉田を徹底解説。JR東海道線・湘南新宿ラインなど4路線が乗り入れる戸塚駅まで徒歩6分。柏尾川沿いの住環境、周辺スーパー・学区・病院情報まで入居前に役立つ情報をまとめました。
物件概要
- 所在地
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 最寄り駅
- JR・市営地下鉄「戸塚駅」徒歩6分
- 竣工
- 1994年（平成6年）2月
- 総戸数
- 516戸（UR賃貸部分）
- 間取り
- 1DK〜4LDK（34〜93㎡）
- 家賃帯
- 149,100円〜178,200円（共益費4,800円別途）
- おすすめ
- ファミリー・共働き向け
コンフォール上倉田は、1994年（平成6年）に住宅・都市整備公団（現：UR都市機構）が建設した大規模UR賃貸住宅です。神奈川県横浜市戸塚区上倉田町に位置し、14階建て・516戸（UR賃貸部分）という規模を持ちます。JR・市営地下鉄の4路線が乗り入れる戸塚駅まで徒歩6分という交通利便性と、柏尾川プロムナード沿いに広がる落ち着いた住環境が特徴の物件です。
この記事では、UR公式ページでは得られない周辺環境の情報——スーパー・商店街・学区・医療機関・公園——に加え、物件の雰囲気や向いている世帯タイプについて詳しく解説します。
交通アクセス
戸塚駅まで徒歩6分、4路線が乗り入れるターミナル
コンフォール上倉田の最寄り駅は「戸塚駅」（JR・横浜市営地下鉄）で、物件から徒歩6分です。戸塚駅にはJR東海道線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーラインの4路線が乗り入れており、都心各方面へ乗り換えなしで直通できます。
| 行き先 | 路線 | 所要時間の目安 |
|---|---|---|
| 横浜駅 | JR東海道線 | 約9分 |
| 品川駅 | JR東海道線 | 約28分 |
| 新宿駅 | 湘南新宿ライン | 約36分 |
| 大船駅 | JR東海道線 | 約7分 |
| 横浜（みなとみらい方面） | 市営ブルーライン | 横浜駅乗り換えなし直通 |
横浜駅まで9分というアクセスは、横浜市内で暮らしながら都心通勤を希望するファミリーや共働き世帯にとって大きな魅力です。湘南新宿ラインを使えば乗り換え不要で新宿・池袋方面へも直通できます。また市営ブルーラインを使えば横浜市内の主要駅（上大岡・センター北・センター南など）へのアクセスも良好です。
買い物・生活利便性
駅周辺に充実したスーパー・商業施設
戸塚駅周辺は再開発によって商業施設が充実しており、コンフォール上倉田から徒歩10分圏内に複数のスーパーが揃っています。
- 東急ストア 戸塚店（駅から約130m）：深夜24時まで営業しており、帰宅が遅くなる共働き世帯にも対応。生鮮食品から日用品まで幅広く揃います。
- まいばすけっと 戸塚駅南店（駅から約270m）：深夜まで営業するイオン系の小型スーパー。駅近で使いやすいと好評です。
- sanwa サクラス戸塚店（駅から約310m）：地元密着型スーパーで生鮮食品が充実。戸塚に長く根付く地場スーパーです。
- アピタ 戸塚店（駅から約330m）：衣料品・食料品・日用品がまとめて揃う総合スーパー。まとめ買いに便利です。
11の商店街が集まるまちなか
戸塚区内には全11の商店街があり、そのうち8か所は戸塚駅から徒歩5分圏内に集中しています。昔ながらの精肉店・鮮魚店・青果店が並ぶ専門店街も残っており、スーパーでは買いにくいこだわりの食材を手に入れることもできます。大型チェーンと商店街の両方が利用できる点は、戸塚エリアならではの生活の豊かさです。
子育て・教育環境
小学校区：横浜市立倉田小学校
コンフォール上倉田が立地する上倉田町の多くのエリアは、横浜市立倉田小学校（上倉田町1426-6）の学区です。同校は自然豊かな環境での教育活動に特色があり、地域に根ざした小学校として知られています。学区の詳細は住所によって異なる場合がありますので、入学前に横浜市教育委員会の案内でご確認ください。
中学校区：横浜市立豊田中学校
進学先の中学校は、横浜市立豊田中学校（下倉田町）の学区となるエリアが中心です。729人規模の中学校で、戸塚区内では比較的大きな学校です。詳しい学区情報は横浜市の公式サイトでご確認ください。
保育園・幼稚園
上倉田町・下倉田町周辺には複数の認可保育園が立地しています。
また、コンフォール上倉田の敷地内には福祉施設が設置されており、子育て講座や介護相談も行っています。居住者がすぐに利用できる点が、子育て世帯・シニア世帯の双方に評価されています。
医療機関
戸塚共立第1病院（戸塚駅近く）
戸塚駅から徒歩圏内に、内科・外科・整形外科・小児科・産婦人科など複数の診療科を持つ戸塚共立第1病院があります。ファミリー世帯にとって、急な体調変化やお子さんの受診に対応できる大型病院が身近にある安心感は大きいでしょう。
また、戸塚区内には多数のクリニックや専門医も点在しており、かかりつけ医を見つけやすい環境が整っています。
自然環境・公園
柏尾川プロムナード（桜の名所）
コンフォール上倉田は柏尾川プロムナード沿いに立地しています。柏尾川沿いには桜並木が続き、春には花見スポットとして地域住民に親しまれています。
舞岡公園（横浜の里山）
コンフォール上倉田からアクセスできる距離に、舞岡公園（戸塚区舞岡町）があります。横浜市内でも有数の自然公園で、約30万平方メートルの広大な敷地には、田んぼ・雑木林・古民家が保存され、都市の中で里山の風景が体験できます。ファミリーでの自然体験・ウォーキング・野鳥観察などに最適なスポットです。
物件の雰囲気と特徴
コンフォール上倉田は、住宅・都市整備公団（現UR都市機構）が1994年に建設した分譲・賃貸一体型の大規模複合団地です。UR賃貸部分は14階建て・516戸で構成され、隣接する分譲棟（1〜3号棟、計144戸）と合わせると全体で660戸を超える大規模開発です。
敷地のデザインには特徴があり、各棟をつなぐアプローチはレンガ敷きの遊歩道を思わせる構造で、豊かな植栽・木立・モニュメント風の街灯が配されています。小さな子どもが遊べるプレイロットも設けられており、緑と静けさの中に都市的なセンスが感じられる住環境です。
間取りは1DKから4LDKまで幅広く（床面積34〜93㎡）、現在の空室状況では3DK（62〜71㎡程度）が中心に見られます。家賃は3DKで149,100〜178,200円前後（共益費4,800円別途）が目安ですが、空室のタイミングや棟・階によって変動します。最新情報は公式ページでご確認ください。
築30年以上の物件ではありますが、UR賃貸は保証人不要・礼金なし・更新料なしの仕組みが整っているため、初期費用を抑えながら広い間取りで暮らしたい世帯に支持されています。UR賃貸の各種割引制度（子育て割引・近居割など）の対象となる場合は、家賃負担をさらに軽減できます。
神奈川県内で駅至近のURを比較したい場合は、JR川崎駅から徒歩3分のアーベイン・ビオ川崎が対照的な選択肢になります。
公式情報で確認
写真・間取り図・周辺施設の地図（スーパーや学校などの施設も絞り込めます）は、UR公式の物件ページでご確認いただけます。
本記事はUR都市機構の公式サービスではない立場から、公開情報をもとに作成したガイドです。最新情報はUR都市機構の公式サイトでご確認ください。