ヌーヴェル赤羽台の住み心地｜隣接地で進む「赤羽台ゲートウェイ計画」まで解説

隣接地で進む「赤羽台ゲートウェイ計画」——事業者と竣工年まで判明済み

ヌーヴェル赤羽台は、旧赤羽台団地（かつて23区最大規模を誇った3,373戸）を2006〜2024年にかけて全面建替えし、19号棟・2,776戸で完成した大規模UR賃貸住宅です。2012年・2016年にグッドデザイン賞を受賞しており、都内UR物件の中でも人気・競争率が高い物件として知られています。

この団地の隣接地では現在、旧赤羽台東小学校跡地とUR機構敷地を一体開発する「赤羽台ゲートウェイ計画」が進行しています。事業を担うのは三菱地所レジデンス・住友商事・近鉄不動産の共同企業体で、2025年3月に土地引き渡し、同年4月に本体着工済み。地上29階・高さ約95mのタワー棟にカフェ・グローサリー・コワーキングスペースなどが入り、2028年度の竣工を目指す計画です。20年近くをかけた建替えが終わったばかりのこの団地は、今もエリア全体が更新され続けている場所だといえます。

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交通：赤羽駅まで徒歩8〜11分、高低差10mはエレベーターで解消

最寄りのJR赤羽駅までは棟によって徒歩8〜11分。高台に位置するため駅との高低差（約10m）がありますが、2019年に整備されたエレベーターで解消されており、荷物があっても往来できます。赤羽駅にはJR6路線（埼京線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン）が乗り入れ、都内主要エリアへのアクセスは良好です。

東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道の赤羽岩淵駅も徒歩11〜17分圏内です。

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買い物：敷地内マルエツと赤羽駅前の大型商業施設

敷地内・直近にはマルエツ 赤羽台店、ウエルシア 赤羽台店があり、日常の買い物は団地内でほぼ完結します。駅周辺まで足を伸ばせば、イトーヨーカドー赤羽店（地下1階〜6階）、赤羽アピレ、ショッピングセンター ビビオ、活気ある赤羽東口商店街も利用できます。

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学区・医療

小学校区は北区立赤羽台西小学校、中学校区は北区立桐ヶ丘中学校が中心です（住所により異なる場合があるため北区教育委員会に確認を推奨）。医療は敷地徒歩すぐの赤羽台診療所（1963年開院、内科・消化器内科・循環器内科・皮膚科・小児科、人間ドック併設・土曜診療あり）が地域密着型の中核で、赤羽小児科クリニック・ほくとクリニックなど専門クリニックも徒歩圏内にあります。

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旧中学校跡地に開設された東洋大学赤羽台キャンパス

旧北区立赤羽台中学校の跡地には2017年、東洋大学赤羽台キャンパス（ライフデザイン学部）が開設されました。団地のすぐそばに大学キャンパスがある構成で、学生の姿が日常的に見られる街の雰囲気づくりに影響しています。

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自然環境：赤羽台けやき公園・赤羽自然観察公園

団地に隣接する赤羽台けやき公園（2022年4月開園）は旧赤羽台団地の跡地を活用した公園で、インクルーシブ遊具・幼児エリア・健康遊具が揃い幅広い世代が利用できます。徒歩10〜15分の赤羽自然観察公園では、湧き水・水鳥の池・田んぼなど都心では珍しい自然環境が楽しめます。

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公式情報で確認

写真・間取り図・周辺の地図（スーパーや学校・病院などの施設も絞り込めます）は、UR公式の物件ページでご確認いただけます。

• ヌーヴェル赤羽台の物件情報（写真・家賃・間取り）
• ヌーヴェル赤羽台の団地のくらし
• ヌーヴェル赤羽台の周辺マップ

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本記事はUR都市機構の公式サービスではない立場から、公開情報をもとに作成したガイドです。学区・施設情報は変更になる場合があります。最新情報はUR都市機構の公式サイトおよび北区の公式案内でご確認ください。